Gerente de Transacciones y Arrendamientos Inmobiliarios en TikTok

TikTok está buscando un Gerente Sénior de Transacciones y Arrendamientos para liderar el proceso de gestión de propiedades de principio a fin. Esta posición es esencial para garantizar la entrega oportuna de bienes raíces, coordinando actividades con socios proveedores y líderes dentro del equipo global de bienes raíces y equipos de socios internos. El candidato ideal tendrá experiencia en la ampliación y coordinación de múltiples expansiones de oficinas complejas y proyectos de transición en un entorno de rápido crecimiento.

Responsabilidades:

• Supervisar la metodología sobre las necesidades futuras de transacciones y arrendamientos en toda la cartera de EMEA para respaldar la gestión diaria, expansión, consolidación y cambios a trabajo temporal/remoto.
• Desde la confirmación de las necesidades comerciales, desarrollo de criterios de selección del sitio, gestión de estudios de mercado y actividades de recorrido, hasta la coordinación de procesos de aprobación.
• Realizar informes, previsiones y alineación de tendencias de la industria, incluyendo la evaluación de la capacidad, planificación del espacio y requisitos de capital.
• Implementar paneles de control e indicadores clave de rendimiento para asegurar que la cartera de bienes raíces respalde el desempeño del negocio.
• Garantizar el cumplimiento de los requisitos locales, negociar contratos y términos de arrendamiento, y asegurar la puntualidad de los informes mensuales y pagos de alquiler.
• Proporcionar resúmenes ejecutivos y comunicaciones sobre el estado de la cartera y los planes futuros por ubicación.
• Administrar gastos dentro del presupuesto y optimizar costos a través de prácticas líderes.
• Abordar desafíos, oportunidades, estandarización y optimización.
• Gestionar proyectos en diversas regiones.

Requisitos:

• Experiencia demostrada en gestión de bienes raíces corporativos, transacciones corporativas y comerciales.
• Habilidad para negociar acuerdos inmobiliarios complejos y multimillonarios en EMEA.
• Sólidas habilidades en negociaciones, comunicación escrita y verbal, modelado financiero, elaboración de presupuestos y gestión.
• Fuertes habilidades financieras y analíticas.
• Habilidad para influir en las partes interesadas y construir relaciones sólidas.
• Capacidad para viajar a nivel nacional e internacional de forma regular.

Cualificaciones preferidas:

• Experiencia en una organización global.
• Experiencia en la supervisión de proyectos de mejora de inquilinos y prácticas de construcción.
• Fuertes habilidades de gestión de personas, con experiencia liderando equipos diversos y remotos.